即墨论坛_海滨社区
www.qdjimo.com/bbs
欢迎您:网友,请
登录
不是会员?
免费注册
也可用
QQ登录
手机版
首页
即墨房产
即墨招聘
二手
交友
服务
博客
黄页
乡镇
团购
论坛
即墨民生
即墨论坛
文学天地
情感驿站
时尚娱乐
医疗保健
法制天地
摄影版块
房产论坛
即墨旅游
师生园地
爱心公益
笑话论坛
即墨车友会
青岛论坛
黄岛论坛
胶南论坛
胶州论坛
平度论坛
莱西论坛
【公告区】
客服中心
问答发布区
聊天室
返回列表
1
查看:1028
* 贴子主题:3月70城房价数据出炉 各线城市房价降幅收窄
靓妹:
随口说说
积分:1988
注册:2020-05-18
沟通:
楼主
只看楼主
信息
编辑
引用
删除
转移
总顶
顶置
加精
锁定
整理
¤分享/转发
☆收藏
Post By:2025/4/21 11:08:06
4月16日,国家统计局发布了2025年3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华分析表示,3月住房市场成交活跃度提升,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市数量增加。一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄,各线城市同比降幅均继续收窄。
其中,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与2月相同,上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%,北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由2月下降0.1%转为上涨0.2%,北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%,广州下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,与2月相同;二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比2月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.3%,降幅收窄0.1个百分点。
3月,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个,比2月增加6个;二手住宅销售价格环比上涨城市有10个,比2月增加7个。
同时,各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%,降幅比2月收窄0.2个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%,降幅收窄0.8个百分点。
二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7%,降幅比2月分别收窄0.3个百分点和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%,降幅比2月均收窄0.2个百分点。
“楼市小阳春已经确定,二手房是最大受益者。”58安居客研究院院长张波对记者表示,3月一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.1%,上海、深圳新房市场的分化更为明显,这种分化本质上是“政策精细化调控+区域供应错配”的双重结果,与区域供应结构和高价项目成交占比有关。例如,深圳新房价格自2024年10月以来已连续多月上涨,中心城区高价项目成交活跃,推动市场心理转向“买涨不买跌”。
张波表示,国家统计局数据显示,二手房销售价格环比上涨城市只有10个,明显少于新房的24个,但市场实际成交量占比却不断提升。58安居客研究院监测的重点城市数据显示,今年1月至3月,二手房成交占比达65%,比2024年再上升4.7个百分点,其中一线城市占比最高,达70.5%,新一线城市和二线城市占比分别为63.1%和61.8%。
中原地产首席分析师张大伟认为,相较2月传统淡季,3月楼市量价数据全面回暖,释放出市场信心修复的明确信号。3月数据全面企稳复苏,当前整体楼市呈现见底企稳态势,小阳春行情较为明显。他认为,政策持续发力是市场变化的关键因素,一季度各地不断出台房地产政策降低了购房成本,提高了购房者入市的积极性,部分城市特别是一二线城市房价逐渐见底。
对于后续市场发展预期,张波认为,3月房价数据反映了楼市在政策托底下的结构性复苏,验证了“政策底”向“市场底”传导的实际效果,但供需关系的根本性改善仍需时间,城市间分化仍是长期主题,后续须关注政策落实效果与经济环境联动性。他认为,3月市场的“小阳春”行情或将延续,但热度会稍微降低
。
<<上一主题
|
下一主题>>
返回列表
1
↑返回顶部
* 快速发表贴子
发言前须知:
1、请对您的言行负责,并遵守中华人民共和国有关法律法规,尊重网上道德。
2、各栏目的版主有权保留、修改、转移或删除其管辖版面中的任意内容。
B
I
U
em
Image
Link
Quote
验证码:
推荐先
注册
|
登陆
Powered by ShuzirenCms © 2003-2025
Shuziren.Com
,All rights reserved.
Processed in 0.01007 second(s)