Post By：2023/9/6 16:58:24
“购房合同约定交房时间是2023年6月30日前，但5月和6月基本都处于停工状态，后来开发商通知延期交房至今年12月底，可是现在现场没有工作人员施工，年底还能交房吗？”日前，有业主向半岛都市报反映，旭辉银盛泰·即墨星河城三期和四期已延期交房，但目前现场施工进展缓慢，承诺的延期交房时间令众业主担忧。对此，记者多次联系开发商，截至记者发稿未得到相关回复。即墨区住建局房地产业发展服务中心工作人员介绍，目前星河城小区三期和四期被列为保交楼项目，停工原因是开发企业资金出现问题，监管资金目前因银行审批不通过，无法及时拨付，年底前是否能交房，暂时无法确认。 [img]/tp/2023/0906/1657369413.jpg[/img][color=#888888]记者探访时，旭辉银盛泰·即墨星河城三期机械已停工[/color]
[b]业主：[/b][b]旭辉银盛泰·即墨星河城又停工[/b]业主孙先生告诉记者，自己于2021年4月，在旭辉银盛泰·即墨星河城四期购买了一套住房，面积为108平米，房价为1.16万元每平米，购房合同约定交房时间为2023年6月30日前。购买房子后，孙先生就非常关注项目的建设进度。今年4月，孙先生发现建设现场停工了，虽然5月开始陆续复工，但是直到6月底，施工进度都非常缓慢，基本看不出变化。 [img]/tp/2023/0906/1657440417.jpg[/img][color=#888888]旭辉银盛泰·即墨星河城三期和四期施工人员均不多[/color]
“8月初到现在，每天现场干活的工人都不多，照这个进度，年底前大概率无法完工。”孙先生介绍， 6月底时，开发商给全体业主发了一个延期交房的通知，通知中称，项目建设因多种干扰，开发建设反复停滞，目前虽已复工，但无法按照原计划日期交付，预计延期至2023年12月26日，具体交付时间以交付通知为准。 [img]/tp/2023/0906/1657511420.jpg[/img][color=#888888]旭辉银盛泰·即墨星河城三期内部建筑垃圾尚未清理[/color]
孙先生还向记者介绍，关于小区何时复工、何时交房以及监管资金为何迟迟不拨付，小区不少业主曾经向主管部门提出书面咨询。即墨区住建局于2023年8月23日答复称，该项目已纳入保交楼政策，目前已经有了解决方案，预计近期解决部分资金问题，让开发商安排工人进场，区住房和城乡建设局也会继续跟进并督促项目建设，确保其能尽快完成交付。
[b]监管部门：[/b][b]已列为保交楼项目，但无法确认年底前交房[/b]
9月4日，半岛全媒体记者来到青威路与墨城路附近的星河城三期和四期现场，在三期现场，非常安静，并没有正常施工状态的工地那样热火朝天的声音。门口的门卫告诉记者，目前有少量工人在室内干活，干的活比较杂，有墙面、水电等，但更具体的情况无法说明。但是，在三期和四期的施工现场，记者并没有看到工作人员在施工，现场有少量机械，但是处于停用状态，小区内部不少建筑垃圾，显得十分凌乱。
[img]/tp/2023/0906/1658095427.jpg[/img][color=#888888]旭辉银盛泰·即墨星河城三期项目现状[/color]
[img]/tp/2023/0906/1658161430.jpg[/img][color=#888888]旭辉银盛泰·即墨星河城三期项目[/color]
记者联系开发商青岛辉盛置业有限公司，咨询工程进度及停工原因时，一名工作人员表示，需要记者与现场负责施工的周姓工作人员联系。记者联系这位周姓工作人员时，又被告需要法务部回复。但是，截至记者发稿，仍未接到任何相关回复。9月5日，半岛全媒体记者联系到即墨区住建局房地产业发展服务中心，工作人员介绍，目前星河城小区三期和四期被列为保交楼项目，停工原因是由于开发企业资金出现问题，监管资金目前因银行审批不通过，无法及时拨付，目前正在积极与银行协调，能否在12月底前交房目前无法确认。
