Post By：2023/8/17 10:02:08
[size=4]“物业服务跟不上，存在众多瑕疵，他们不去改进服务质量却不断升级收费方式折腾业主，令人上火！”近日，家住即墨贾家庄新村的居民称，他们手机时常收到物业公司的“催费” 信息及门前被张贴“催费单”的“骚扰”不胜其烦，“居住新小区不但没有提升生活质量，反而感觉被人盯上了钱包，倒不如我们住在原先的平房舒心……”[/size]
[img]/tp/2023/0817/1001203340.jpg[/img]
[size=4]“我们小区绝大部分是回迁户，对这里的物业服务质量非常不满！”近日，居民刘女士反映称，疫情期间，这家物业卫生消毒就存在弄虚作假现象被媒体曝光，而今，这里存在的诸如问题并没有实际解决，只是收费的方式“改进”了，“她们就是不厌其烦的发手机信息、住户门口张贴催费单……”[/size]
[size=4]“很多老年回迁户习惯将家中的物件堆放在走廊，整个走廊穿行过来都费劲，一旦发生火灾，消防逃生路基本就是堵死的。”刘女士说，“我们这里是回迁小区，不需要物业有多高的服务水准，但基本的消防通道应该保持畅通吧？”[/size]
[size=4]本来的小区是人车分离管理，但这个小区的管理混乱，依旧有车辆停放在小区地上，“小区孩子多，极易发生意外！”刘女士说，小区停车场内的消防形同虚设，有的地方就只有一个没有盖子的消防箱，“里面根本就没有消防水管，这些东西就是摆设，一旦发生火灾，这些东西估计出不来一滴水……”[/size]
[size=4]“我们地下停车场停车也没有安全保障……”同时，有业主反映，停放在地下停车场的车辆，有多辆车被人为划刻，“但监控并不起作用……”众多居民疑惑地是，“这个物业公司是谁允许入驻的？我们没有聘请这家公司入驻，更没有签订相关的合同协议，他们是 ‘主动’过来服务，凭啥跟我们要物业费？”[/size]
[img]/tp/2023/0817/1002059377.jpg[/img]
[size=4]“其实交物业费我们也可以接受，但前提是，物业公司必须与我们业主签订服务合约，你没有签订相关协议凭什么跟我们收费？是不是‘师出无名’？”众多业主认为，“如果是我们自己与物业签订了服务合约，就是他们服务再差我们也认了，一定会按照合同的服务约定缴费，现在这家物业公司怎么入驻的我们小区业主都不知道，并且服务质量这么差，凭什么收费多少完全由他们说了算？”[/size]
[size=4]“物业公司与谁签订的入驻合同应该找谁要物业费，现在跟我们上门要钱，与我们有什么关系？你来的时候，我们根本就不认识你……”有业主认为，“退一万步来讲，我们不追究签署服务合约的事，但你们物业公司倒是把业主提到的走廊通道堵塞、车辆乱停乱放、消防器械等存在的问题解决好再来收费……”[/size]
[size=4]业主并不是物业公司可以伸手要钱的“财神爷”，“我们缴费没问题，但必须以服务约定和合同签署作为具有法律保障的基础上进行……”业主介绍说，贾家庄安置区是即墨首个按期按质交付的安置房小区，但现在却因为物业管理出了问题，更有物业公司以断电的方式催缴物业费，“一下子，我们感觉即墨这首个按期按质交付的安置房小区成了莫大的讽刺！拆迁安置后的生活并不如意，这样的现况令我们寒心……”[/size]
[size=4]那么，这么“霸气”的物业公司是谁引进的？这家物业很多“通知”都是“贾家庄物业服务”名义发布的，其真正的公司究竟是哪家物业？这家物业公司能否提升服务质量提高回迁安置居民的幸福感？真正做到相关部门承诺的进一步完善小区的配套设施，筹划小区物业社会化管理，让贾家庄新村成为村民安居乐业的美好家园！所有这些，本网将与广大业主一起继续关注……（图/文 邱峥）[/size]
